深圳花样年美年广场，一个充满艺术气息的创意园区，如今迎来了写字楼物业招商的好机会。作为直租网络的招租人员，我带您领略这个独特项目的魅力。

大厦名称：花样年美年广场

层高：3.5m；净层高2.8m 层数：地上13层 物业：深圳市花样年物业管理有限公司 物业费：8元/㎡ 电梯：通力客梯4部 交通便利 出行无忧

坐落于深圳市中心黄金地段，深圳花样年美年广场拥有便捷的交通网络。无论您是自驾还是乘坐公共交通工具，都能舒畅地抵达这里。附近有多条主干道贯通全城，交通便利，为您的企业出行提供便捷的条件。

完善配套 服务周到

深圳花样年美年广场周边拥有丰富的商业配套，满足您企业日常办公和生活的各种需求。不论是购物、餐饮还是休闲娱乐，您都可以在附近找到满意的选择。配套设施的完善将为您和员工提供便利，让工作生活更加舒适便捷。

项目优势 无可比拟

作为一座创意园区，深圳花样年美年广场以其独特的设计理念和艺术空间，吸引了众多时尚前卫的企业入驻。在这里，您不仅能享受到高品质的办公环境，更能感受到浓厚的创意氛围。精心打造的活力社区将成为您商务交流和合作的理想场所。

深圳招商政策 无限机会

深圳作为中国Zui具活力和创新力的城市之一，一直以来都提供各种优厚的招商政策。入驻深圳花样年美年广场，将能享受到政府给予的多样扶持政策，为您的企业发展提供强大支持。无论是税收优惠、人才引进还是资金补助，都将为您的企业发展带来无限机遇。

创意办公空间 让企业与众不同

深圳花样年美年广场的写字楼出租，不仅提供了高标准的办公设施和便利的物业管理服务，更注重打造与众不同的创意办公空间。每层净层高2.8米，让您的企业办公环境更加通透明亮。13层楼层承载着您企业的梦想和希望，满足您多样化的办公需求。

招商机会 难得一遇

深圳花样年美年广场写字楼租赁中心竭诚欢迎各类创意企业和时尚品牌的入驻。通过与我们合作，您将在这个充满活力和想象力的园区中找到与您企业价值观相契合的伙伴。开启与众不同的商业之旅，从这里的招租开始！

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一、 花样年美年广场项目介绍:

深圳花样年美年广场位于大南山山麓下，南海大道以西、东滨路南侧，地处南山商业文化中心地带，地理位置优越，交通便利，是南山区集自然、生态、商业等为一体的生态商务区。 本项目由2栋11层、3栋13层建筑围合而成，是深圳罕有的生态低密度、规模化商务空间，共设有停车位505个，其中地下304个，地上201个，能满足业主及来访客户的停车需求。 本项目写字楼标准层层高为3.5米，净高2.8米，标准层面积为1100-1400平方米。花样年美年广场定位为科技研发基地。项目以中庭园林为中心，写字楼沿周边分布，营造了一个绿色生态的办公科研空间。 本项目属于南山商业文化中心一级辐射区，南山商业文化中心区是集商务办公、商业、文化居住等多功能于一体的现代服务业中心。在其大环境的辐射下，片区内高楼林立，配套齐备，堪称南山中轴的“商务芯”，成熟生活圈，成就愉悦办公环境。 建筑立面追求简洁、时尚、硬朗中体现高贵，采用大面积Low-e双层中空低辐射玻璃幕墙；设计风格揉合创新生态科技，极富阳光享受，采用超小进深（约10-11米），走廊自然采光，空间通透明亮，园区在中心景观轴上，沿周边以日光、水池、光纹铺装、四季景墙、大地造景等构成8000平米的中央花园，为园区提供轻松安静的交流空间，也提升了园区的附加值。15部通力品牌电梯，满足了商务人士高工作效率的需求。大空间运营大格局，让企业自由驾驭。鲜有的生态商务氛围——错层空中花园，3、4、5栋均带有两层高的空中花园，以及地面3000平方米绿色中心广场。 全生态商务空间：形成立体式园林空间，生态物业，绿意盎然。超大面积中央花园，可呼吸式生态幕墙；阳光型建筑结构，原生态办公环境。