深圳花样年美年广场位于深圳市南山区东滨路与沙河西路交汇处，交通便利。项目总占地面积约20000平方米，拥有一座现代化的写字楼，可满足不同企业的办公需求。

该写字楼拥有独特的设计和优质的建筑材料，给人一种高雅而舒适的办公环境。大厦名称为花样年美年广场，层高3.5米，净层高2.8米，地上共有13层。物业管理由深圳市花样年物业管理有限公司负责，保证了物业的安全和维护。

在花样年美年广场，业主只需要支付8元/平方米的物业费，就可享受到高质量的物业管理服务。大厦内共有4部通力客梯，提供便捷的垂直交通，让员工和客户能够轻松进出办公楼。

除了出色的办公条件，花样年美年广场还提供丰富的配套设施，满足企业日常办公的各项需求。周边拥有多家餐厅、咖啡馆，方便员工就餐和休息。，附近还有多家商场和超市，购物和生活十分便利。

深圳花样年美年广场所处位置优越，周边交通便利，项目优势明显。该区域是南山区的核心商务区，拥有良好的商业环境和发展潜力。政府对于招商引资也非常重视，提供了多项政策和优惠措施，为企业创造了良好的发展机遇。

如果您正在寻找写字楼出租或租赁的机会，深圳花样年美年广场将是您的理想选择。在这里，您将拥有独特的办公环境、优质的物业管理服务和周边便利的配套设施。无论是创业初期的小型企业还是规模较大的企业，都能够找到适合自己的办公空间。

大厦名称：花样年美年广场 层高：3.5米 层数：地上13层 物业：深圳市花样年物业管理有限公司 物业费：8元/平方米 电梯：通力客梯4部

选择深圳花样年美年广场，选择了便捷的交通、舒适的办公环境、优质的物业管理和丰富的周边配套设施。请与我们联系，了解更多有关写字楼招商的信息。

一、 花样年美年广场项目介绍:

深圳花样年美年广场位于大南山山麓下，南海大道以西、东滨路南侧，地处南山商业文化中心地带，地理位置优越，交通便利，是南山区集自然、生态、商业等为一体的生态商务区。 本项目由2栋11层、3栋13层建筑围合而成，是深圳罕有的生态低密度、规模化商务空间，共设有停车位505个，其中地下304个，地上201个，能满足业主及来访客户的停车需求。 本项目写字楼标准层层高为3.5米，净高2.8米，标准层面积为1100-1400平方米。花样年美年广场定位为科技研发基地。项目以中庭园林为中心，写字楼沿周边分布，营造了一个绿色生态的办公科研空间。 本项目属于南山商业文化中心一级辐射区，南山商业文化中心区是集商务办公、商业、文化居住等多功能于一体的现代服务业中心。在其大环境的辐射下，片区内高楼林立，配套齐备，堪称南山中轴的“商务芯”，成熟生活圈，成就愉悦办公环境。 建筑立面追求简洁、时尚、硬朗中体现高贵，采用大面积Low-e双层中空低辐射玻璃幕墙；设计风格揉合创新生态科技，极富阳光享受，采用超小进深（约10-11米），走廊自然采光，空间通透明亮，园区在中心景观轴上，沿周边以日光、水池、光纹铺装、四季景墙、大地造景等构成8000平米的中央花园，为园区提供轻松安静的交流空间，也提升了园区的附加值。15部通力品牌电梯，满足了商务人士高工作效率的需求。大空间运营大格局，让企业自由驾驭。鲜有的生态商务氛围——错层空中花园，3、4、5栋均带有两层高的空中花园，以及地面3000平方米绿色中心广场。 全生态商务空间：形成立体式园林空间，生态物业，绿意盎然。超大面积中央花园，可呼吸式生态幕墙；阳光型建筑结构，原生态办公环境。